Недвижимость: новости и судебная практика — страница 2

5 октября 20261 разбор

Недвижимость

Досрочное погашение ипотеки при смене работы

Смена работы не отменяет право досрочно погасить ипотеку. Как выбрать между сокращением срока и уменьшением платежа, сколько оставить в резерве и когда доступны ипотечные каникулы. Читать разбор 05.10.26

4 октября 20261 разбор

Недвижимость

Заключение специалистов по уголовному делу не заменяет экспертизу в гражданском процессе

Верховный Суд разъяснил: заключение специалистов из уголовного дела не подтверждает и не опровергает способность продавца понимать свои действия при продаже квартиры. Нужна экспертиза по гражданскому Читать разбор 04.10.26

30 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Законно ли выделять содержание внутридомового газового оборудования отдельной строкой в квитанции ЖКХ

Верховный Суд: обслуживание внутридомового газового оборудования входит в тариф на содержание жилья. Отдельная строка без решения собрания собственников незаконна. Читать разбор 30.09.26

29 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Индексация платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

Минстрой разъяснил: индексация платы за содержание жилого помещения в МКД возможна только по порядку, закреплённому в договоре управления. Срок действия платы - не менее года. Читать разбор 29.09.26

23 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Как оспорить архивную кадастровую стоимость нежилого помещения

С 14 июля 2026 года архивную кадастровую стоимость можно оспорить через бюджетное учреждение в течение года с момента получения налогового уведомления. Порядок и сроки. Читать разбор 23.09.26

19 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Обзор судебной практики Верховного Суда №12/2026 об оспаривании сделок с жилыми помещениями

С 1 июля 2026 года действует обзор ВС РФ №12/2026: заблуждение продавца о мотивах сделки не делает её недействительной, если покупатель был добросовестным. Читать разбор 19.09.26

18 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Квартиру продали без согласия жены и детей: Верховный суд о залоге и взыскании

Верховный суд разъяснил: если квартира выбыла из владения собственников помимо их воли, банк не вправе обратить на нее взыскание как на залог, даже будучи добросовестным залогодержателем. Читать разбор 18.09.26

17 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Кто платит за пожар в арендованном помещении

Верховный Суд: собственник не отвечает за ущерб от пожара, если возгорание возникло по вине арендатора или субарендатора без совместных действий владельца. Читать разбор 17.09.26

16 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Кто вправе обжаловать выбытие недвижимости из владения города

Верховный Суд разъяснил: учреждение на праве оперативного управления вправе истребовать помещение по ст. 301, 302, 305 ГК РФ, даже если не участвовало в деле о признании права собственности за другим Читать разбор 16.09.26

14 сентября 20262 разбора

Недвижимость

Кто отвечает за пожар в арендованном помещении: позиция Верховного суда

Верховный суд разъяснил: собственник здания не возмещает убытки от пожара, если возгорание произошло по вине субарендатора. Условия освобождения от ответственности и судебная практика. Читать разбор 14.09.26 Недвижимость

Когда единственное жилье должника могут продать за долги

Единственное жилье могут продать за долги, если оно существенно превышает разумную потребность семьи. Суд оценивает площадь, состав семьи и экономический эффект продажи. Читать разбор 14.09.26

13 сентября 20261 разбор

Недвижимость

Оспаривание договора купли-продажи квартиры при психическом расстройстве продавца

Верховный Суд отменил признание сделки недействительной: экспертиза из уголовного дела не подтверждает волю продавца на отчуждение квартиры. Разбор позиции. Читать разбор 13.09.26