Недвижимость: новости и судебная практика

22 октября 20261 разбор

Недвижимость

Регистрация дома после истечения договора аренды земельного участка

Верховный суд разъяснил: если дом возведен в период действия договора аренды, истечение срока аренды не мешает кадастровому учету и регистрации права собственности. Читать разбор 22.10.26

20 октября 20261 разбор

Недвижимость

Могут ли забрать ипотечную квартиру за долги перед другим банком

Ипотечная квартира защищена исполнительским иммунитетом по долгам перед другим банком, если платежи вносятся вовремя. Доля в доме под взысканием не защищена. Читать разбор 20.10.26

17 октября 20261 разбор

Недвижимость

Налоговое уведомление за 2025 год: что изменилось

ФНС ввела единый расчет НДФЛ в налоговом уведомлении за 2025 год, расширила льготы для участников СВО и сохранила лимит роста налога на имущество в 10%. Читать разбор 17.10.26

15 октября 20261 разбор

Недвижимость

Земельный контроль с воздуха: что изменилось с 1 октября 2026 года

С 1 октября 2026 года данные беспилотников и автоматической фотосъёмки стали основанием для земельных проверок. Какие признаки фиксируют и что это меняет для собственников. Читать разбор 15.10.26

14 октября 20263 разбора

Недвижимость

Технический план здания и помещения: когда нужен и как исправить замечания Росреестра

Технический план обязателен для учёта части помещения при аренде от года. Без него договор регистрируют как обременение всего объекта. Основания и порядок исправления замечаний Росреестра. Читать разбор 14.10.26 Недвижимость

Верховный Суд РФ защитил право семьи участника СВО на жилье взамен непригодного общежития

Верховный Суд РФ отменил отказы трех инстанций: отказ муниципалитета принять общежитие в собственность не препятствует предоставлению жилья семье участника СВО. Читать разбор 14.10.26 Недвижимость

Купил участок, а там охранная зона газопровода: что делать, если в выписке ЕГРН ограничений нет

Суд расторг договор купли-продажи участка, когда в тексте выписки ЕГРН значилось отсутствие ограничений, а на графическом плане была охранная зона газопровода. Разбор дела № 2-407/2025. Читать разбор 14.10.26

13 октября 20261 разбор

Недвижимость

Определение ВС № 5-КГ26-84-К2: недействительность займа и ипотеки не возвращает квартиру автоматически

Верховный Суд разъяснил: признание договора займа и ипотеки недействительными не влечёт автоматический возврат квартиры, проданной на торгах. Покупатель должен быть ответчиком. Читать разбор 13.10.26

11 октября 20261 разбор

Недвижимость

Выплаты за утраченное из-за ЧС или терактов жилье включили в перечень услуг МФЦ

Правительство включило выплаты за утраченное или поврежденное при ЧС и терактах жилье в перечень услуг МФЦ. Заявление можно подать лично или через Госуслуги. Читать разбор 11.10.26

10 октября 20261 разбор

Недвижимость

Можно ли оспорить дарение единственного жилья при банкротстве

Верховный суд разъяснил: дарение единственного жилья, защищенного исполнительским иммунитетом, не вредит кредиторам и не признается недействительным при банкротстве. Читать разбор 10.10.26

7 октября 20261 разбор

Недвижимость

Федеральный вычет по земельному налогу для многодетных семей

С 2026 года вычет по земельному налогу для многодетных распространяется на детей до 23 лет на очном обучении. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв м одного участка. Читать разбор 07.10.26

6 октября 20261 разбор

Недвижимость

Дом признали аварийным: что делать собственнику

Дом признали аварийным: как проходит процедура, какие сроки установлены, на что вправе рассчитывать собственник квартиры и наниматель по социальному найму. Читать разбор 06.10.26